1. 7 Günlük Hak Düşürücü Süre
Borçlu veya malın gerçek sahibi olan üçüncü kişi, haczin tatbik edildiği andan veya haczi öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra dairesine istihkak iddiasında bulunmak zorundadır. Bu sürenin kaçırılması halinde üçüncü kişi o takip dosyası kapsamında mal üzerindeki hakkını kaybeder.
2. Zilyetlik ve Mülkiyet Karinesi: İİK 97 ve 99 Ayrımı
Mal Borçlunun Elindeyse (İİK m. 97)
Borçlunun adresinde yapılan hacizde malların borçluya ait olduğu karine olarak kabul edilir. İcra dairesi dosyayı İcra Mahkemesi'ne gönderir; mahkeme takibin devamına karar verirse 3. kişi 7 gün içinde istihkak davası açmak zorundadır.
Mal 3. Kişinin Elindeyse (İİK m. 99)
Haciz üçüncü kişinin işyerinde veya konutunda yapılmışsa mülkiyet karinesi 3. kişi lehinedir. İcra müdürü alacaklıya 7 gün içinde istihkak davası açması için süre verir; açılmazsa haciz re'sen kalkar.
3. Takibin Ertelenmesi (Satışın Durdurulması) ve Teminat
İstihkak davası açıldığında malların icradan satılmasını önlemek için İcra Mahkemesi'nden takibin taliki (satışın durdurulması) kararı alınmalıdır. Hâkim, İİK m. 97/son fıkrası uyarınca haksız çıkma ihtimaline karşı alacaklının muhtemel zararını karşılamak üzere İcra ve İflas Kanunu'nun 36. maddesinde gösterilen nitelikte bir teminat yatırılmasına hükmedebilir.
Haksız haciz ve 3. kişi mülkiyet uyuşmazlıklarında profesyonel avukatlık desteği için:
Nevşehir İcra Avukatı Hizmetlerimiz