Mirasbırakanın (muris), mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçekte bağışladığı bir gayrimenkulü tapuda "satış" veya "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" gibi göstermesine muris muvazaası denir.

Muris Muvazaası Nasıl Anlaşılır?

Yargıtay içtihatlarına göre muvazaanın ispatı için genellikle şu kriterlere bakılır:

Devredilen mülkün değeri ile tapuda gösterilen bedel arasındaki aşırı uçurum.
Alıcının (mirasçının) o tarihteki alım gücü.
Mirasbırakanın mal satmaya ihtiyacı olup olmadığı.
Satış bedelinin mirasbırakanın hesabına yatıp yatmadığı.

Davayı Kimler Açabilir?

Saklı pay sahibi olsun ya da olmasın, mirastan mal kaçırıldığını iddia eden tüm yasal mirasçılar (çocuklar, eş, evlatlık vb.) veya atanmış mirasçılar muris muvazaası (tapu iptal ve tescil) davası açabilir.

Dava Süresi ve Yetkili Mahkeme

Muris muvazaası davası, mirasbırakan hayattayken açılamaz. Dava, ancak mirasbırakanın vefatından sonra açılabilir. Bu dava herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi değildir; ölümden sonra her zaman açılabilir. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.

Miras Hukuku Alanında Profesyonel Destek

Muris muvazaası davaları karmaşık tanık ifadeleri, banka kayıt incelemeleri ve tapu geçmişine dayanır. Hakkınızı korumak için miras avukatlarımızdan danışmanlık talep edebilirsiniz.